Apartamento para venda em Centro em Curitiba - Paraná de 46.00m² com 1 Quarto

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Com certeza este apartamento no Edifício Acácia vai além das suas expectativas!

Localizado no coração do Centro de Curitiba, em andar alto, oferece uma vista privilegiada para a Praça Zacarias e reúne sofisticação, praticidade e excelente localização.

Esse apartamento com 1 quarto/suíte é ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e reformado recentemente.

Possui living integrado, cozinha funcional, área de serviço, além de acabamentos de alto padrão que unem elegância e conforto. O projeto arquitetônico contemplou instalações elétricas e hidráulicas renovadas, móveis planejados, tampos em granito, forro em drywall com projeto luminotécnico inteligente e automação com Alexa.

Conta ainda com fechadura eletrônica, portas de correr, esquadrias de alumínio, medidor de água individual e toda a praticidade de uma reforma pensada para o dia a dia. Semi-mobiliado, está pronto para você morar.
Há ainda possibilidade de locação de vaga de garagem em frente ao edifício.

DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 46 m²
Ano de construção: 1996
Andar: 12° (décimo segundo andar, com um lance de escada após sair do elevador)
Condomínio: R$ 467,27 (pode variar)
IPTU anual: R$ 502,48

Pontos de Interesse Próximos:

UFPR (Reitoria e Faculdade de Direito) cerca de 800m / 10 min a pé.
Rua XV de Novembro (Calçadão da Rua das Flores) 450m / 6 min a pé.
Teatro Guaíra e Praça Santos Andrade 900m / 12 min a pé.
Praça Tiradentes 400m / 5 min a pé.
Praça Rui Barbosa / Terminal de Ônibus 650m / 8 min a pé.
Mercado Municipal de Curitiba 1,6 km / 20 min a pé.
Restaurantes e bares tradicionais (Bar do Alemão, Inori Sushi, Hai Yo, entre outros) em um raio de até 1 km.
Estações-tubo (Zacarias, Marechal Floriano, Praça Tiradentes) entre 1 a 3 min a pé.
Bancos, farmácias, supermercados e comércio em geral nas ruas próximas.

O Edifício Acacia conta com portaria 24h, dois elevadores, bicicletário e baixo custo de condomínio e IPTU. É pet friendly e possui documentação regular, permitindo financiamento e uso de FGTS.

A Região Praça Zacarias e Centro de Curitiba
Uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, com ampla infraestrutura de comércios, bancos, escolas, hospitais e transporte público eficiente. A região conta também com restaurantes, serviços variados e segurança reforçada, garantindo comodidade e tranquilidade para seus moradores.