Apartamento para venda em Centro em Foz Do Iguaçu - Paraná de 39.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

Imóvel anunciado por RE/MAX Terra Azul - CRECI 8375J, através da plataforma Leads4Sales. Apartamento Residencial no Edifício Gran Prix 1 Quarto no Centro de Foz do Iguaçu

Apresentamos este excelente apartamento localizado no Edifício Gran Prix, em uma das regiões mais valorizadas e práticas de Foz do Iguaçu. Situado na Avenida Juscelino Kubitschek, esquina com a Avenida República Argentina, o imóvel oferece toda a conveniência de viver no coração da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

O entorno é completo e ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Ao lado da Academia Boa Forma e a apenas uma quadra do Terminal de Transporte Urbano, o local garante mobilidade e acesso rápido a qualquer região da cidade. Nas proximidades, encontram-se mercados, farmácias, clínicas de saúde, igrejas, postos de combustível, órgãos públicos, o quartel do exército, além de parques e praças que tornam o ambiente agradável e seguro para viver.

Com 39m² de área privativa e 48m² de área total, o apartamento foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Dispõe de sala e cozinha integradas, que criam um ambiente moderno e bem aproveitado, área de serviço, banheiro social e 1 dormitório aconchegante. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e rotativa, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

A mobília é negociável, permanecendo no imóvel os móveis embutidos, que valorizam o espaço e agregam elegância. No valor do condomínio já estão inclusos água e gás, proporcionando economia e tranquilidade mensal.

O Edifício Gran Prix se destaca pela sua infraestrutura completa e moderna, contando com portaria 24 horas, hall de entrada totalmente reformado e dois elevadores novos, que oferecem conforto, acessibilidade e segurança aos moradores e visitantes.

O imóvel está apto para financiamento, com possibilidade de financiar até 80% do valor, tornando a compra mais acessível tanto para quem deseja morar quanto investir.

Localizado a apenas 8 minutos da Ponte da Amizade, é uma excelente opção para estudantes de medicina e profissionais que transitam frequentemente entre Foz do Iguaçu e o Paraguai, pela sua posição estratégica.

Além de ser ideal para moradia, o apartamento também representa uma ótima oportunidade de investimento, podendo ser alugado entre R$ 2.000,00 e R$ 2.200,00 mensais, resultando em um rendimento anual aproximado de R$ 26 mil.

Edifício Gran Prix conforto, segurança e localização privilegiada no centro de Foz do Iguaçu.