Apartamento para venda em Jardim Aida em Guarulhos - São Paulo de 89.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 1 Garagem

Imóvel anunciado por Tukunaga Imoveis - CRECI 31740-J, através da plataforma Leads4Sales. Apartamento à Venda Residencial Flamboyant
Jardim Aida, Guarulhos/SP

Localização Privilegiada
- Alameda Yaya, 2º andar, com sol da manhã e vista panorâmica para o aeroporto de Guarulhos, Serra da Cantareira e o skyline de São Paulo.
- Ao lado do Mercado Fonte Nova, em rua arborizada com padarias, farmácias 24 h, escolas e comércio completo para fazer tudo a pé.
- Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias

Detalhes do Imóvel
- 89 m² de área útil, planta inteligente e iluminada.
- 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa para cama queen; o 2º quarto aperfeiçoado com armários planejados e espaço para escritório.
- Sala estendida em 3 ambientes (TV, estar e jantar), acomodando mesa de 1,5 m 1,5 m com 8 lugares.
- Cozinha americana completa com móveis planejados sob medida, bancada em granito e integração fluida à sala.
- Área de serviço equipada com armários, despensa com prateleiras (antigo lavabo, reversível) e divisória em vidro temperado.
- Banheiros social e da suíte com gabinete, espelhos e box em vidro; revestimento cerâmico de fácil manutenção.
- Piso laminado de alta resistência em quartos e sala; porcelanato Portinari nas áreas frias.
- Varanda envidraçada, estendida, perfeita para mini garden ou home lounge.
- Porta de entrada com fechadura digital Intelbras integrada à Alexa.
- Sistema de aquecimento a gás Lorenzetti e janelas com redes de segurança instaladas.

Infraestrutura e Lazer
- Portaria virtual avançada (biometria + reconhecimento facial).
- Duas entradas de pedestres com clausura, circuito interno de câmeras (CFTV) e vigilância 24 h.
- Piscina adulto e infantil com deck, academia equipada com aparelhos sempre atualizados (incluso no condomínio).
- Salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e horta comunitária em jardim preservado.
- Possibilidade de instalação de tomada para carro elétrico e ponto de ar-condicionado nas unidades.

Condições de Aquisição
- Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
- Documentação regularizada, Habite-se e condomínio sem pendências.

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Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J
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