Apartamento para venda em Jardim Marilu em Carapicuíba - São Paulo de 609.64m² com 3 Quartos e 1 Suíte

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Apartamento Mobiliado à Venda – Residencial da Granja, Km 22,8 Raposo Tavares – Carapicuíba/SP
Viva com conforto e praticidade neste apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar!

Localizado no Condomínio Edifício Residencial da Granja, próximo ao The Square Open Mall e padaria Dona Deola, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22,8).
Características do Imóvel
• Área privativa: 60,96 m²
• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 banheiros com box e gabinete
• Sala integrada com cozinha e varanda gourmet
• Varanda envidraçada com pia e churrasqueira a carvão
• Cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas e lava-louças
• Armários planejados em todos os ambientes
• Piso em porcelanato na sala e vinílico nos quartos
• 2 vagas de garagem cobertas (não demarcadas)
• Vista panorâmica para a Granja Viana
• Totalmente mobiliado e equipado – pronto para morar!
Características do Condomínio Residencial da Granja
• Construção de 2017
• Portaria 24 horas e controle de acesso
• Elevadores
• Salão de festas
• Playground
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Vagas para visitantes
• Ampla área de convivência e lazer
• Localização tranquila, cercada por natureza e conveniências
Informações Financeiras
• Valor de venda: R$ 425.000,00
• Condomínio: R$ 454,96/mês (rateio de água, luz e gás incluso no boleto)
• IPTU 2025: R$ 628,00 (à vista ou 10x R$ 69,78)
• Financiamento bancário: permitido
• Uso de FGTS: permitido
• Documentação: 100% regular
• Permuta: não aceita
Agendamento de Visitas
Imóvel ocupado por inquilino – visitas mediante agendamiento previo.
Preferencialmente: segunda a sexta após 18h / sábados das 8h às 9h