Apartamento para venda em Mauá em São Caetano Do Sul - São Paulo de 63.00m² com 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Garagem

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Com uma área útil de 63 m², este requintado apartamento alia funcionalidade, modernidade e um projeto inteligente que valoriza cada metro quadrado. O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. A sala ampla, com acesso à sacada privativa, proporciona excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando um ambiente aconchegante e versátil, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso.

A cozinha planejada, integrada de forma harmônica à área de serviço, foi projetada para oferecer conforto e praticidade, contando com armários de excelente acabamento. O imóvel ainda possui banheiro social completo e uma vaga de garagem demarcada.

O apartamento será comercializado mobiliado, permanecendo praticamente todos os itens de mobília e decoração, o que garante uma transição suave e imediata para o novo proprietário ? serão retirados apenas a TV, a máquina de lavar e o micro-ondas.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, concebida para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores:

Portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras;

Elevadores modernos;

Piscina aquecida, ideal para uso em todas as estações;

Academia totalmente equipada;

Quadra esportiva e espaços de convivência;

Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira;

Playground infantil e salão de jogos;

Gás encanado e permitido animais de estimação.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região estratégica, na divisa com São Paulo e São Bernardo do Campo, o apartamento oferece rápido acesso às principais vias da região, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta (km 13A). Nas imediações, encontra-se uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo farmácias, supermercados, padarias e academias, além de estar a apenas 2 minutos da Academia Panobianco, referência local em bem-estar e saúde.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em condomínio moderno, com estrutura de lazer completa, localização estratégica e acabamentos de qualidade.

Proprietário estuda propostas e aceita permuta de qualquer tipo.