Apartamento para venda em Mercês em Curitiba - Paraná de 125.00m² com 3 Quartos e 1 Garagem

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Amplo apartamento com 125m², localizado no coração do bairro Mercês, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi adaptado e hoje conta com duas entradas independentes, permitindo diferentes usos.
Esse formato é ideal para famílias que desejam estar próximas, mas com a privacidade de unidades separadas ou até mesmo para quem busca integrar moradia e escritório de forma prática.
Com vaga de garagem privativa, o apartamento oferece ainda excelente iluminação natural, ventilação cruzada e sol pela manhã e à tarde, garantindo ambientes arejados, aconchegantes e cheios de vida.
Uma oportunidade única que reúne espaço, localização estratégica e versatilidade em um só lugar.

Dados do imóvel
Apartamento de Número 5
Área Total: 152m²
Área Privativa: 125m²
Não possui elevador mas existe somente um lance de escada
Face de Sol: manhã na sala e quartos e a tarde na cozinha e área de serviço
Número de quartos: 3
Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva coberta
IPTU/Anual: R$: 1150,00
Condomínio R$: 670,00
Endereço: Residencial Champagnat 875 apto 05

A Região
O bairro é uma das melhores regiões para se viver na cidade de Curitiba, combinando tranquilidade, infraestrutura completa e ótima localização. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, oferece um ambiente seguro e agradável para famílias, casais e até mesmo para quem mora sozinho.
A região conta com uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, está bem conectada a outras áreas da cidade, com fácil acesso ao transporte público e vias principais.
Outro grande atrativo das Mercês é a proximidade com parques e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida para quem gosta de momentos ao ar livre. O bairro também possui opções de lazer e cultura, tornando-se um lugar completo para morar, unindo conforto, conveniência e bem-estar.
Estando a:
850 m do Hospital Nossa senhora das Graças
450 m da Praça 29 de março
2 km do shopping Curitiba
2,1 km do Parque Barigui
Negociação
Visitas devem ser agendadas com 24h de antecedência
Aceita Financiamento
Aceita FGTS