Apartamento para venda em Osvaldo Cruz em São Caetano Do Sul - São Paulo de 140.00m² com 2 Quartos

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Trata-se de um imóvel com 125m² devidamente registrados em escritura pública, mas que oferece aproximadamente 140m² de área construída, ampliando as possibilidades de uso e garantindo maior comodidade aos moradores.

A planta é funcional e bem distribuída, contemplando:

2 dormitórios de ótimo tamanho, que proporcionam conforto e versatilidade;

2 banheiros projetados para atender de forma prática às necessidades do dia a dia;

1 escritório privativo, ambiente ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço reservado para estudos e organização pessoal;

Lavanderia independente, garantindo praticidade nas tarefas cotidianas;

Medições de energia e água individualizadas, assegurando maior controle de consumo e transparência nos custos.

Diferenciais do imóvel:

IPTU isento, representando uma considerável economia anual para o comprador;

Estrutura sólida e espaços aproveitados de forma inteligente;

Localização em bairro consolidado, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, opções de transporte e demais conveniências urbanas.

Observações importantes: O imóvel não dispõe de elevador nem de vaga de garagem, características que tornam a aquisição ainda mais atrativa para quem busca custo-benefício aliado a localização privilegiada.