Apartamento para venda em Picanço em Guarulhos - São Paulo de 86.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

Imóvel anunciado por Tukunaga Imoveis - CRECI 31740-J, através da plataforma Leads4Sales. Apartamento à Venda Picanco, Guarulhos/SP
Residencial Marcos Aurélio

Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 86 m² muito bem distribuídos
- 2 dormitórios amplos,
- Sala ampla para dois ambientes, ideal para sala de TV e jantar em família
- Cozinha arejada e funcional, com espaço para instalação de armários planejados
- Banheiro social com pia moderna, espelho e nicho para produtos infantis
- 1 vaga de garagem fixa e coberta, com fácil manobra e segurança

Localização Estratégica
- Endereço privilegiado no coração do Picanco, com infraestrutura completa ao redor
- A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas renomadas
- Fácil acesso às avenidas Doutor Timóteo Penteado e Av Bathorlomeu de Carlos, garantindo mobilidade rápida
- Próximo a parques, praças e centros culturais para o lazer em família
- Linhas de ônibus e terminais de transporte a menos de 500 m de distância

Vantagens para Famílias
- Planta inteligente que separa área íntima da social, garantindo privacidade na hora do descanso
- Quartos posicionados próximos, facilitando o cuidado com crianças pequenas
- Sala integrada com visão direta à cozinha, permitindo que mãe e filhos interajam durante as refeições
- Espaço para montar um cantinho de estudos ou brinquedoteca, tornando o lar mais versátil
- Varanda com vista livre, perfeita para criar um cantinho de leitura ou relaxamento após o trabalho

Lazer e Conveniências no Condomínio
- Portaria 24 h com controle de acesso e sistema de câmeras (CFTV)
- Salão de festas equipado para aniversários e confraternizações familiares
- Playground seguro, com piso emborrachado, para os pequenos brincarem sem preocupações
- Espaço gourmet com churrasqueira coletiva, ideal para encontros de mães e crianças
- Academia compacta para manter a rotina de exercícios sem sair de casa
- Pequena horta comunitária e bicicletário para estimular hábitos saudáveis

Condições e Financiamento
- Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho do primeiro imóvel
- Processo de avaliação e aprovação ágil, pensado para quem busca praticidade

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