Apartamento para venda em Vila Endres em Guarulhos - São Paulo de 55.00m² com 2 Quartos e 1 Suíte

Imóvel anunciado por Tukunaga Imoveis - CRECI 31740-J, através da plataforma Leads4Sales. Apartamento a venda Residencial Atua
Vila Endres, Guarulhos/SP

Localização Premium
O Residencial Atua está instalado na Vila Endres, um bairro consolidado de Guarulhos, rodeado por padarias, farmácias, supermercados e escolas. Fica a poucos minutos do Shopping Internacional e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias. Linhas de ônibus circulam na porta, garantindo mobilidade para toda a família.

Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 55 m², com ambientes bem aproveitados
- 2 quartos (sendo 1 suíte), ambos com armários planejados
- Sala para dois ambientes com varanda, perfeita para integrar estar e jantar
- Cozinha equipada com armários planejados e bancada
- Banheiro social e suíte com revestimento completo e nichos embutidos
- Área de serviço separada para maior organização
- 1 vaga de garagem

Conforto e Funcionalidade
A planta setorizada separa claramente a área íntima da social. A suíte garante privacidade para o casal, enquanto o segundo dormitório pode ser usado como quarto infantil ou home office. A varanda amplia a sala, permitindo criar um cantinho de leitura ou um espaço gourmet informal.

Documentação
- Documentação 100 % regularizada, aceita financiamento bancário e FGTS.
- Processo de compra descomplicado, com assessoria completa até a entrega das chaves.

Lazer e Infraestrutura do Condomínio
- Portaria 24 h com controle de acesso e câmeras de segurança
- Academia equipada para treinos diários
- Espaço Gourmet e churrasqueira coletiva para encontros
- Dois salões de festas climatizados
- Hall de entrada decorado e aconchegante
- Brinquedoteca e playground com piso emborrachado
- Salão de jogos para todas as idades
- Piscina adulto e infantil para diversão nos fins de semana

Segurança e Serviços
O condomínio conta com sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), portaria presencial 24 h e acesso biométrico nos elevadores. As áreas comuns são mantidas limpas e bem iluminadas, proporcionando tranquilidade e bem-estar.

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