Casa para alugar em Jardim Caparroz em São José Do Rio Preto - São Paulo de 297.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por Wenner Diaz Negócios Imobiliários - CRECI 37917-J, através da plataforma Leads4Sales. Casa com 297m2 de construção | Vila Nossa Senhora da Paz – São José do Rio Preto/SP
Terreno de 8,5m x 36m, totalizando 306m2, com vaga para dois veículos e acabamento de alto padrão, destacando o uso de madeiras nobres e espaços amplos.

Destaques da Casa:
•Estrutura com madeiramento em jatobá e peroba rosa
•Escada em ipê e forro da sala de TV também em ipê
•Portas e janelas em ipê maciço
•Ambientes aconchegantes: escritório, bar, sala de estar, lavabo e sala de TV
•Cozinha ampla, rica em armários planejados
•Área de serviço com dois tanques e armários
•Espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, freezer, balcão em granito e banheiro externo

️ Área Íntima:
•Três dormitórios, sendo uma suíte com closet em mapará e sacada privativa
•Dormitórios 2 e 3 com armários em madeira mapará e sacada integrada
•Banheiro social no piso superior
•Todos os dormitórios com ar-condicionado Midea e Samsung
•Telhado com tegola italiana

Localização Privilegiada: No coração da Vila Nossa Senhora da Paz, próximo a:
•Faculdades, posto de combustível, mercados, lojas de conveniência,
•Hospital Unimed, padarias, aeroporto, entre outros comércios e serviços essenciais.

Aluguel sem reforma: R$ 5.500,00/mês, contrato mínimo de 30 meses - IPTU: R$ 190,00/mês

Opções de Negócio:
• Venda direta: R$ 990.000,00
• Aluguel sem reforma: R$ 5.500,00/mês, contrato mínimo de 30 meses
• Estudo para locação BTS (Built to Suit): valor de aluguel mediante análise de viabilidade e investimento em reforma.

Wenner Diaz – Corretor de Imóveis
www.wennerdiaz.com.br



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