Casa para venda em Alto Do Ipiranga em Ribeirão Preto - São Paulo de 158.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, através da plataforma Leads4Sales. Casa comercial com 125 m2 de construção e 158 m2 de terreno, hall de entrada para recepção, o1 sala bem ampla com capacidade para diversas mesas para atendimento ao público, 01 lavabo, (P.N.E) portador de necessidades especiais, 01 escritório privativo, 01 sala de arquivo rica em armários, 01 banheiro (P.N.E) portador de necessidades especiais, 01 sala de treinamento, 01 cozinha (refeitório), e uma área de descanso.
Recuo frontal para 02 vagas, com fechamento de grade para maior segurança e interfone.
Câmeras de segurança e alarme monitorado.
Reforma recente:
Refez o telado;
trocou os revestimentos de pisos e azulejos;
Fez gesso e pintura;
Substituiu as aberturas (portas e janelas), por vidros temperados Blindex e grades de ferro;


🏢 Oportunidade Única para o Seu Negócio! 🚀

📍 Alto do Ipiranga Ribeirão Preto | Região estratégica e de alta demanda!

🔹 125m² de construção | 158m² de terreno

Se você procura um espaço pronto para uso, com estrutura moderna e em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa é a sua chance! Imóveis comerciais com esse padrão são raros na região e a procura está alta.

✅ Hall de entrada para recepção profissional
✅ Sala ampla com capacidade para múltiplas estações de atendimento
✅ Escritório privativo para reuniões estratégicas
✅ Sala de arquivo para organização impecável
✅ Sala de treinamento para capacitação da equipe
✅ Cozinha/refeitório e área de descanso para mais conforto
✅ Banheiro adaptado (P.N.E.) e um lavabo

🚗 Estacionamento privativo para 2 carros | Segurança com grade frontal e interfone
📹 Monitoramento 24h: câmeras e alarme

🔧 Reforma completa!
✔ Novo telhado sem preocupações!
✔ Pisos e azulejos modernos mais sofisticação!
✔ Gesso e pintura impecáveis pronto para receber sua empresa!
✔ Portas e janelas Blindex mais segurança e elegância!

🔥 Imóvel comercial neste padrão é raro na região e pode ser seu! Não perca essa oportunidade exclusiva de instalar seu negócio em um endereço estratégico.
Podendo ser escritórios de diversos seguimentos, lojas de sapato, loja de confecções, empórios de bebidas, empórios Gourmet, clinicas diversas, dentre outros.

📞 Agende uma visita antes que seja tarde!









;