Casa para venda em Atuba em Pinhais - Paraná de 248.00m² com 4 Quartos e 1 Suíte

Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, através da plataforma Leads4Sales. ENDEREÇO: Rua Maria Melk Cordeiro, 453, Atuba, Pinhais PR - CEP 83326190

Conforto, espaço e funcionalidade se unem nesta residência no Atuba, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Pinhais.

Com 248m² de área construída (69m² averbados) em terreno de 323m², a casa foi planejada para oferecer bem-estar em todos os ambientes.

Na parte da frente, você encontra 3 quartos (sendo 1 suíte), duas salas espaçosas, cozinha separada, 1 banheiro social, 1 escritório e um espaço coberto adicional, ideal para depósito, hobbies ou área multiuso. Quase todos os ambientes possuem móveis planejados, agregando organização e praticidade ao dia a dia.

Nos fundos, há 1 quarto extra, 1 lavabo, lavanderia coberta e um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira coberta, perfeito para momentos de lazer e confraternização.

O imóvel conta ainda com aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras, portão eletrônico, campainha e 2 vagas de garagem cobertas + 1 descoberta, unindo conforto e funcionalidade em cada detalhe.

DADOS DO IMÓVEL:

- Área construída: 248 m² (69 m² averbados)
- Área total do terreno: 323 m²
- Face de sol: Norte
- Quartos: 4 (sendo 1 suíte)
- Escritório: 1
- Banheiros: 1 suíte, 1 social, 1 lavabo
- Salas: 2 integradas
- Cozinha: Separada
- Lavanderia: Coberta
- Espaço de lazer: Gourmet com churrasqueira coberta
- Vagas de garagem: 2 cobertas + 1 descoberta

Este imóvel é ideal para famílias grandes que buscam conforto e amplitude, ou para quem deseja aproveitar parte do espaço para gerar renda extra através de locação, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

A residência está em excelente estado de conservação.

SOBRE A REGIÃO:

O bairro Atuba oferece tranquilidade e excelente localização, perfeito para quem busca qualidade de vida. O imóvel está situado entre as avenidas Jacob Macanhan e Maringá, com fácil acesso a Curitiba e às principais vias da região. Nas proximidades, há comércios variados, escolas e serviços que garantem praticidade e conforto no dia a dia.

NEGOCIAÇÃO:

-Venda à vista (não permite financiamento).

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel espaçoso e versátil!