Casa para venda em Centro em Bragança Paulista - São Paulo de 117.00m² com 2 Quartos

Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI 171311-F, através da plataforma Leads4Sales. Localizada na Rua José Domigues, nº 102, no coração de Bragança Paulista, esta charmosa residência representa uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e convenientes da cidade. Situada no centro, a poucos minutos de comércios, escolas, farmácias, bancos e dos principais pontos de referência da cidade, a casa oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e potencial de valorização. Viver nessa área significa ter tudo ao alcance: padarias tradicionais, mercados, restaurantes renomados, praças e acesso rápido às principais vias que ligam o centro aos bairros e rodovias da região.

Com 117 m² de área construída, a casa é antiga, preservando o charme e a estrutura sólida das construções de época, ao mesmo tempo em que permite inúmeras possibilidades de modernização e personalização. No térreo, o imóvel conta com duas salas amplas uma de TV e outra de jantar que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional para o convívio familiar. A cozinha é espaçosa e bem ventilada, oferecendo ótimo potencial para quem deseja integrar ambientes e criar um espaço moderno e prático. Ainda nesse pavimento, há uma lavanderia e um banheiro completo.

No andar superior, encontramos mais uma sala versátil, ideal para escritório, leitura ou descanso, além de dois dormitórios confortáveis. Um dos quartos se destaca pela vista encantadora da Montanha do Leite Sol, um dos cartões-postais naturais da cidade, proporcionando um cenário tranquilo e inspirador. Já no subsolo, há um porão com excelente potencial de reforma podendo ser transformado em um quarto adicional, pub, escritório ou até mesmo um atelier criativo , além de um quartinho de depósito e mais um banheiro de apoio.

Nos fundos, o quintal possui cerca de 30 m², um espaço agradável que pode ser aproveitado para momentos de lazer, jardim ou área gourmet. Essa área externa traz um toque de privacidade e sossego ao imóvel, raro em plena região central.

O valor de venda é de R$ 330.000,00. Atualmente, a casa está alugada por R$ 2.000,00 mensais, garantindo retorno imediato para investidores. A inquilina não possui intenção de compra, e as visitas devem ser agendadas com antecedência para melhor organização. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa bem localizada, cheia de história, com excelente custo-benefício e diversas possibilidades de uso ou valorização futura.