Casa para venda em Chácara Pavoeiro em Cotia - São Paulo de 209.29m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Casa em Condomínio Fechado – Villagio Di Lucca | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Chácara Pavoeiro, Cotia/SP
Ref. 1256 | Área construída: 209,29 m² | Terreno: 158,73 m²

Portaria e segurança 24h, localizado no km 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo.

Conta com apenas 34 casas, garantindo exclusividade e tranquilidade.
Lazer completo: piscina, salão de festas, academia e playground.
Descrição do Imóvel
Sobrado semi-geminado e parcialmente mobiliado, com ótimo padrão de acabamento e manutenção impecável.
Ambientes amplos, integrados e repletos de armários planejados.
Destaques:
• Lareira em travertino e bar integrado
• Home office e home theater
• Cozinha planejada com bancada em granito e eletros embutidos
• Lavabo com tampo em travertino
• Projeto de gesso e iluminação embutida
• Portas e janelas em alumínio branco com persianas
• Pisos em madeira e cerâmica
• Aquecimento central a gás (Rinnai)
• Garagem coberta para 2 carros
Distribuição dos Ambientes
Piso Superior:
• 3 dormitórios planejados (1 suíte com closet e terraço)
• Ar-condicionado em 2 dormitórios
• Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro
Piso Térreo:
• Living para 4 ambientes (estar, jantar, lareira e bar)
• Cozinha integrada e área de serviço com suíte de apoio
Piso Inferior:
• Salão multiuso com espaço gourmet
• Churrasqueira, balcão, lavabo e 2 depósitos
• Varanda coberta com toldo retrátil

Condomínio Oferece
• Piscina coletiva
• Quadra esportiva para esportes
• Salão de festas / espaço gourmet
• Playground / brinquedoteca / espaço infantil
• Academia / fitness
• Segurança e portaria 24

Localização
Estrada Municipal Walter Steurer, Km 21 - Chácara Pavoeiro
Acesso fácil à Raposo Tavares e Rodoanel, próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços da Granja Viana.
Observações:
• Documentação em ordem
• Permite financiamento bancário
• Imóvel ocupado – agendar visita com antecedência
• Placas de imobiliárias não permitidas