Casa para venda em Iguaçu em Araucária - Paraná de 72.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Se você procura uma casa em alvenaria com preço acessível e espaço para personalizar do seu jeito, essa é a sua chance! A casa está em um terreno amplo, com espaço de sobra para quem sonha em construir, reformar ou simplesmente ter um quintal generoso. O espaço externo oferece inúmeras possibilidades: desde uma nova edificação até um jardim, área de lazer, horta ou até piscina.

Localizada em Araucária, dispõe de 297m² de área útil. Contém uma sala, uma cozinha com armários e um banheiro.

DADOS DO IMÓVEL
Área construida: 72m²
Área terreno: 297m²
Posição: Frente
Número de quartos: 02
Banheiro: 01
Vagas de Garagem: 02


A REGIÃO
A região oferece uma variedade de serviços essenciais, com opções próximas e de fácil acesso:

Supermercado
* Supermercado Vicari localizado na Av. Archelau de Almeida Torres, 1773 (aproximadamente 634m): cerca de 8 minutos a pé.
* Bryan Supermercado situado na Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1900 (Jardim Dona Cecília), a apenas ≈220m ao norte: cerca de 3 minutos a pé.

Farmácia
* Forte Farma Rua Miguel Bertolino Pizatto, 250 (Iguaçu): cerca de 500m, ou aproximadamente 6 minutos a pé.

Academia / Esporte
* Shogun Team Araucária (Muay Thai) Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1115: cerca de 560m, ou 7 minutos a pé.
* Body Academia de Ginástica também na Rua Miguel Bertolino, nº30 (sobreloja): distância similar, entre 5 e 7 minutos a pé.

Escola
* Escola Municipal Archelau de Almeida Torres localizada na Av. Archelau de Almeida Torres (próxima à esquina com a Rua Miguel Bertolino): cerca de 280m, aproximadamente 4 minutos a pé.

Banco / Serviços
* Caixas eletrônicos e agências bancárias disponíveis na Av. Archelau de Almeida Torres, a cerca de 600 a 800m(aproximadamente 8 a 10 minutos a pé), junto a diversos comércios da região.

Parque / Lazer
* Parque Iguaçu (parte do Parque Regional do Iguaçu, na divisa com Curitiba) embora localizado tecnicamente em Curitiba, está a cerca de 2,5 a 3km, aproximadamente 5 a 7 minutos de carro.
* Parque Cachoeira / áreas verdes locais entrada próxima à Av. Archelau, a cerca de 800 a 1000m (cerca de 10 a 12 minutos a pé).

Transporte Público
* Ponto de ônibus mais próximo situado na Rua Paraná, 657, a cerca de 180m (3 minutos a pé); há também paradas nas ruas Miguel Bertolino e Av. Archelau, entre 200 e 400m, dependendo da linha.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Valor à vista
Analisa proposta
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.

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