Casa para venda em Portão em Curitiba - Paraná de 180.00m² com 3 Quartos e 1 Suíte

Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, através da plataforma Leads4Sales. Casa térrea área construída de 167 metros sendo averbado 97 logo na entrada possui ampla sala de estar e jantar integradas, 3 quartos, 1 suíte nos fundos um agradável espaço gourmet, com churrasqueira para receber amigos e familiares e uma espaçosa garagem coberta com espaço para 3 carros. Excelente oportunidade também para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Curitiba!
Terreno com aproximadamente 20x12 metros (240m²) e uma casa construída de 167m².
Localizado no bairro Portão, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de contar com infraestrutura completa, segurança e ótima mobilidade urbana.
Ideal para quem busca um terreno com testada grande para construção residencial ou multifamiliar ( projeto para 3 sobrados) em região consolidada.

Dados do Terreno:
- Medidas: 20 x 12
- Área total: 240 m
- Zoneamento: ZR-3.
- Comercial( consultar guia)

Parâmetros construtivos:
- Uso permitido: Habitação coletiva 3 unidades
- Altura máxima: até 3 pavimentos
- Coeficiente de aproveitamento: 1
- Taxa de ocupação máxima: 50%
- Taxa de permeabilidade mínima: 25%
- Recuo frontal mínimo: 5m

Localização:
Rua : Raul Felix n 45 Portão Curitiba/PR

O que tem por perto:
- 200 metros Rua Joao Bettega
- 1, 4 Km do Posto Ipiranga João Bettega
- 1,6 km do supermercado Ítalo
-2,4 Km do Palladium Shopping Center

Negociação:
Aceita financiamento bancário, avaliar banco
Pagamento a vista.

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Corretor: Melissa Meyer Creci F 39137
Contato:41-991242099