Casa para venda em Residencial Mirante em São José Do Rio Preto - São Paulo de 120.00m² com 2 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por Nova Aurora Negócios Imobiliários - CRECI 31797-J, através da plataforma Leads4Sales. Apresentamos esta excelente oportunidade de compra: uma casa térrea com projeto funcional, ambientes integrados e um espaço gourmet ideal para receber com conforto. O imóvel está situado em um terreno de 220 m2, com 120 m2 de área construída privativa, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto interno e área externa aproveitável.

A residência dispõe de sala de estar, copa, 02 dormitórios, sendo 01 suíte com ar-condicionado, e 01 dormitório adicional também climatizado e com armários planejados, garantindo conforto térmico e praticidade. Conta ainda com 02 banheiros internos, ambos equipados com box em blindex, espelhos, armários e torneiras com aquecimento, além de um lavabo moderno, com cuba esculpida e gabinete.

A cozinha planejada é integrada à área gourmet, em um ambiente fechado com portas em blindex, ideal para convivência. Este espaço conta com churrasqueira, móveis planejados, cooktop, forno elétrico, coifa, ar-condicionado e torneira com aquecimento, tudo pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação.

A casa também possui uma lavanderia reservada, despensa, e garagem para dois veículos com portão eletrônico, proporcionando praticidade no dia a dia. Todo o interior do imóvel possui piso em porcelanato, agregando elegância e fácil manutenção. A segurança é reforçada com sistema de alarme e cerca elétrica.

Um importante diferencial é o sistema de energia solar fotovoltaica, com 07 placas novas e equipamentos de última geração, garantindo economia e sustentabilidade.

O bairro possui localização privilegiada, com acesso facilitado pela Avenida Ernesto Vetorazzo e pela Rodovia Washington Luís. A região é bem servida por comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, açougues, escolas, bancos, postos de combustíveis, academias, além de lojas de conveniência, hortifrutis e centros de atendimento médico. A proximidade com avenidas importantes garante mobilidade e fácil acesso a outros bairros e à região central.

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