Casa para venda em São João Batista em Santa Luzia - Minas Gerais de 132.00m² com 2 Quartos

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade para morar ou investir! Casa ampla e bem localizada na tradicional Rua do Comércio, perfeita tanto para residência quanto para uso comercial. O imóvel conta com espaços bem distribuídos, incluindo salas arejadas, quartos confortáveis e uma cozinha espaçosa. A área externa dispõe de um quintal amplo, plano e aberto, onde pode se construir outras instalações, área gourmet, ou até mesmo o uso para um pomar ou horta. Trazendo assim várias possibilidades de uso para aumentar seu prazer de morar ou a capacidade de seu negócio.

A localização é estratégica, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, plana e com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a comércios, escolas, bancos, estabelecimentos alimentícios, supermercado e serviços. Fácil também para estacionar carro na rua e nas proximidades. Ideal para quem deseja um lar ou abrir um negócio em um ponto privilegiado. Aliando conforto, facilidade e agilidade. Inclusive sem depender de carro se quiser. A localização permite ainda o fácil e rápido acesso para todas as direções da cidade e saída dela para as cidades vizinhas, incluindo Belo Horizonte e aeroporto de Confins.

Casa antiga para reforma de 132 m², uso residencial ou comercial, em lote com 452 m2 de área total. Posicionada na parte frontal do lote, com quintal nos fundos; 01 sala, 01 copa, 02 quartos, 01 banheiro social, área de serviço com banheiro. Terreno com documento de Informação Básica atualizado; CA = 2,50, Zoneamento ZOC-1, plano e de forma retangular.
Obs.:
. Terreno 48,60 m² x 9,30 m² = 452 m²
. Casa 17,00 x 7,80 m² = 132,60 m²
Venha conhecer de perto!