Casa para venda em Vila Tamandaré em Ribeirão Preto - São Paulo de 224.00m² com 2 Quartos

Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - CRECI 000, através da plataforma Leads4Sales. Imóvel versátil à venda com excelente localização comercial e residencial Ribeirão Preto/SP

Localizado na movimentada Rua João Bim, uma das vias com maior fluxo comercial e visualização da cidade, este imóvel oferece três possibilidades de uso em um único terreno, ideal para quem deseja investir, empreender ou residir com praticidade.

O imóvel é composto por duas frentes comerciais independentes voltadas para a Rua João Bim, perfeitas para instalação de comércios, escritórios, lojas ou serviços. Ambas possuem acesso exclusivo, excelente visibilidade e grande potencial de locação ou uso próprio.

Na parte oposta do terreno, com entrada pela Rua Patrocínio, há uma casa residencial composta por 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Um espaço tranquilo, separado das áreas comerciais, ideal para moradia ou até mesmo para ampliação futura.

Importante destacar que os imóveis não se comunicam internamente, mantendo total independência entre as áreas comerciais e a residência, embora façam parte do mesmo terreno e da mesma matrícula.

Uma excelente oportunidade para quem busca renda com locação, empreendimento próprio ou uso misto, em uma localização estratégica de Ribeirão Preto.

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Com presença consolidada nos endereços mais valorizados da zona sul de Ribeirão Preto e Bonfim Paulista, a ACQUA atua em empreendimentos e bairros que são referência em infraestrutura, segurança e estilo de vida. Entre os condomínios atendidos, destacam-se Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Azul, Arara Verde, Arara Vermelha, Bela Vista, Bella Città, Bonfim Paulista, Bosque das Juritis, Buona Vita, Città di Positano, Colina do Golfe, Colina do Sabiá, Condomínio Portal da Mata, Condomínio Reserva Sul, Country Village, Gênova, Guaporé I, Guaporé II, Guaporé III, Ipê Amarelo, Ipê Branco, Ipê Rosa, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Botânico, Jardim Canadá, Jardim Cybelli, Jardim Irajá, Jardim Olhos DÁgua, Jardim Saint Gerard, Jardim San Marco, Jardim São Luiz, Jardim Sul, Jardim Valência, Magnólias, Manacás, Mirante Sul, Monet, Nova Aliança Sul, Paineiras, Pitangueiras, Portal da Mata, Praça das Árvores, Praça das Flores, Praça dos Pássaros, Quinta da Mata, Quinta da Primavera, Quinta dos Ventos, Real Park Sul, Real Sul, Recreio das Acácias, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Residencial Alto do Castelo, Residencial Flórida, Ribeirânia, Royal Park, San Diego, San Marco, Santa Cruz do José Jacques, Santa Helena, Santa Mônica, Santorini, Terras de Florença, Terras de San Pedro, Terra Brasilis, Torino, Valência, Verona, Vila do Golf., entre diversos outros empreendimentos e bairros que traduzem qualidade de vida e valorização patrimonial.