Chácara para venda em Centro Prisional em Santa Cruz Da Conceição - São Paulo de 118000.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 6 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Renova - CRECI 36638-J, através da plataforma Leads4Sales. Sítio Rico Nico Santa Cruz da Conceição, Bairro Souza Queiroz
A apenas 2,5 km da Rodovia Anhanguera, esta é a oportunidade ideal para quem busca lazer, produção e qualidade de vida no campo.

Destaques do imóvel:

Localização privilegiada: fácil acesso, próximo à rodovia Anhanguera.

Área total de 118.000m² (11,8 hectares).

Estrutura pronta para moradia, lazer e produção rural.

Casa sede:

3 quartos, sendo 1 suíte.

Sala de estar aconchegante.

Cozinha prática e funcional.

Varanda ampla para momentos de descanso.

Área de churrasqueira integrada.

Fogão a lenha tradicional.

Garagem com espaço para veículos.

Áreas do sítio:

Área de preservação permanente (APP): 35.000m².

Área de pastagem: 35.000m², ideal para criação de animais.

Área de plantio: 12.000m², pronta para cultivo.

1º tanque: 5.000m².
2º tanque: 3.500m².
3º tanque: 2.500m².
4º tanque: 2.000m².

Área licenciada para abertura de mais 10.000m² de tanques escavados.

Infraestrutura:

Energia elétrica trifásica.

Internet via fibra óptica.

Poços de água para abastecimento.

Estrutura favorável para expansão da piscicultura.

Potenciais de uso:

Moradia confortável com contato direto com a natureza.

Produção agrícola em área já preparada.

Criação de animais em pastagens adequadas.

Piscicultura com tanques em pleno funcionamento e possibilidade de expansão.

Espaço para lazer em família, amigos e eventos.

O Sítio Rico Nico reúne estrutura, localização estratégica e um cenário natural encantador, perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e produção no interior.