Chácara para venda em Bofete em Bofete - São Paulo de 1159088.00m² com 1 Quarto e 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX REDE MAIS - CRECI 33035J, através da plataforma Leads4Sales. Para você que busca uma oportunidade de investimento rural sólido e com excelente potencial de valorização, apresentamos a Fazenda Paineira, localizada no Bairro Santo Inácio, em Bofete/SP. Esta propriedade combina características ideais para exploração agropecuária e florestal, destacando-se pelo ativo de eucalipto arrendado até 2036, oferecendo retorno garantido e renda passiva ao comprador.

Detalhes da Propriedade
Área Total: 140,84 hectares (equivalente a 58,20 alqueires paulista)
Preço Total: R$ 6.000.000,00 (R$ 42.601,53 por hectare)
Relevo: Plano, com aproveitamento de 82,3%, ideal para diversas atividades produtivas
Biomas: Inserida nas áreas de Mata Atlântica e Cerrado, trazendo biodiversidade e um cenário natural único
Renda Passiva com Arrendamento até 2036
A Fazenda Paineira está arrendada para a plantação de eucalipto, com contrato vigente até 2036. Isso representa uma oportunidade para o comprador gerar receita desde o primeiro dia, enquanto o ativo valoriza ao longo do tempo. Esse tipo de arrendamento traz tranquilidade financeira e segurança, sendo um atrativo forte para investidores que buscam estabilidade e retorno garantido.

Logística e Acesso Estratégico
Localizada a apenas 12 km da Rodovia Presidente Castelo Branco (Km 198), a fazenda possui acesso facilitado para transporte e escoamento da produção. Sua posição estratégica reduz custos logísticos e agiliza o acesso aos principais mercados da região.

Documentação Completa e Regularizada
Toda a documentação da Fazenda Paineira está regularizada, incluindo o georreferenciamento. Isso garante tranquilidade ao investidor quanto à legalidade e segurança da propriedade, essencial para quem busca um ativo transparente e pronto para transações.

Benefícios da Propriedade
Aproveitamento elevado de área (82,3%), com potencial para uso agrícola, florestal ou criação de gado
Ecossistema Rico, situado entre Mata Atlântica e Cerrado, favorecendo atividades sustentáveis e turismo rural
Segurança de Receita Passiva com arrendamento para eucalipto até 2036
Excelente Acesso a mercados pela proximidade à Rodovia Presidente Castelo Branco
Por que investir na Fazenda Paineira?
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com renda garantida, acesso fácil, e potencial de valorização em uma área nobre de Bofete/SP. Ideal para quem busca um investimento seguro, produtivo e pronto para gerar retorno!

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