Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Além Ponte em Sorocaba - São Paulo de 600.00m² com 8 Garagens

Imóvel anunciado por Habi Negocios Imobiliarios - CRECI 044544-J, através da plataforma Leads4Sales. Área Fabril: Aproximadamente 550 m²
Pé-Direito: 6 metros livres
Estrutura e Operacionalidade:
- Piso industrial com capacidade de carga de até 5.000 kg/m²
- Energia elétrica: trifásica
- Cabine primária: Não
- Categoria C3: Sim
- Banheiros: Infraestrutura em aberto, adaptável conforme a atividade do locatário
- Entrada em nível, com aclive de 1,20 m em relação ao nível da rua
- Acessos amplos, compatíveis com caminhões e veículos pesados
- Portas automatizadas, que facilitam a operação de carga e descarga com maior agilidade e segurança
- Área de manobra e circulação interna eficiente para operações industriais, logísticas ou de distribuição
Estacionamento:
- 8 vagas

Localizado em uma zona estratégica do bairro Além Ponte, em Sorocaba/SP, este galpão oferece excelente acessibilidade às principais vias da cidade, estando a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), a 2 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (SP-075), e com ponto de ônibus na Av. Dom Aguirre a apenas 80 metros (2 minutos a pé). O que facilita o deslocamento de cargas, insumos e colaboradores. A região conta com ampla infraestrutura urbana no entorno: restaurantes como Estação da comida e Habibs na Av Dom Aguirre de 500 a 700 metros, supermercados como Atacadão, Coop, Paulistão e loja de açaí a cerca de 1,3 km (4 a 5 minutos de carro), postos de gasolina Ipiranga e Shell entre 500 e 700 metros (2 a 3 minutos), além de farmácias como Droga Raia e São Paulo a aproximadamente 1 km (3 a 4 minutos) e agências bancárias da Caixa, Bradesco e Itaú localizadas entre 1,1 e 1,3 km (4 a 5 minutos de carro). Essa configuração oferece praticidade para equipes e operações, com fácil acesso ao transporte público, alimentação, serviços, abastecimento e bancos, seja para quem se desloca a pé ou de carro.