Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Bela Vista em Mogi Mirim - São Paulo de 750.00m² com 10 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial localizado às margens da Rodovia SP-340 Rodovia Governador Ademar de Barros, sentido Campinas, no km 154, em frente à empresa Lindsay América do Sul. O imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso tanto pela própria rodovia quanto pela via lateral, com entrada direta através do trevo de acesso, o que facilita o deslocamento de veículos leves e pesados.

O galpão conta com área total de terreno de 2.000 m², sendo a área construída de aproximadamente 750 m², medindo 20 metros de frente por 37,5 metros de profundidade. O pé direito é de 8,5 metros, proporcionando amplo espaço interno, ideal para operações logísticas, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição.

O imóvel dispõe de dois banheiros bem distribuídos, além de refeitório para uso dos colaboradores, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O estacionamento é aberto e comporta mais de 10 veículos, oferecendo praticidade tanto para funcionários quanto para clientes ou visitantes. O galpão permite fácil entrada e manobra de carretas, atendendo perfeitamente às necessidades de carga e descarga de grandes volumes.

Sua localização estratégica, próxima a importantes polos industriais e com fácil conexão às principais rodovias da região, faz deste galpão uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade e infraestrutura adequada para suas operações.

Características principais:
- Localização: km 154 da SP-340 (Rodovia Governador Ademar de Barros), sentido Campinas
- Área total do terreno: 2.000 m²
- Área construída: 750 m² (20 m x 37,5 m)
- Pé-direito: 8,5 m
- 2 banheiros
- Refeitório
- Estacionamento amplo (mais de 10 vagas)
- Acesso pela rodovia e pela via lateral (trevo de acesso)
- Entrada e manobra de carretas com facilidade

Observação: o valor de locação poderá sofrer acréscimo de 15% a 18% caso o cliente opte pela locação com declaração

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com estrutura completa para atender diferentes segmentos do mercado.