Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim São Camilo em Hortolândia - São Paulo de 7500.00m² com 20 Garagens

Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - CRECI 10918-J, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade logística e industrial em Hortolândia SP, com incentivos fiscais exclusivos.
Galpão disponível para locação em localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro I e Adalberto Panzan. Imóvel pronto para operações logísticas ou industriais de grande porte, com infraestrutura completa e alto padrão construtivo.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

Área Bruta Locável (ABL): 7.500 m²
Área Fabril: 6.100 m²
Área Administrativa, Marquise, Mezanino, Vestiário e Apoios: 1.400 m²
Pé-Direito: 14 metros
Piso Industrial: Resistência de 8 ton/m²
Docas: 3 (expansíveis)
Acessos em nível: 5 (expansíveis)
Estacionamento: Aproximadamente 125 vagas para veículos leves
Portaria com controle de acesso 24h
Refeitório, restaurante e apoio ao caminhoneiro

DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS

6 km da Rod. Anhanguera
7 km da Rod. Dom Pedro I
7 km da Rod. Bandeirantes
16 km do centro de Campinas
30 km do Aeroporto de Viracopos
110 km da capital paulista
130 km do Aeroporto de Guarulhos

BENEFÍCIOS FISCAIS

IPTU: Isenção total ou parcial
ITBI: Isenção
ISSQN: Redução de alíquota
Taxa de Licença: Isenção para funcionamento

Imóvel ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e grandes marcas que desejam se instalar em uma das regiões mais dinâmicas do interior paulista.

Agende sua visita com a Proinvest! Entre em contato e informe a referência: GA1066.