Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Osvaldo Cruz em São Caetano Do Sul - São Paulo de 582.50m²

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Disponível para locação, este amplo salão comercial apresenta uma estrutura versátil, moderna e recentemente reformada, oferecendo excelente aproveitamento de espaço para diferentes finalidades empresariais.

O imóvel é composto por:

Área térrea principal: 110 m² livres, ideais para uso operacional, estoque ou atendimento ao público;

Mezanino superior: 100 m², perfeito para implantação de escritórios administrativos ou áreas de apoio;

Salão frontal (lado esquerdo de quem olha da Vital Brasil): 48,5 m², com mezanino em madeira de 24 m², totalizando 51 m² de área útil;

Copa ampla: 74 m², equipada para apoio funcional, integrada a uma área lateral de suporte;

Área anexa com copa: 226 m², podendo ser utilizada como expansão do salão principal, depósito ou espaço de apoio;

Dois banheiros bem distribuídos no galpão principal e dois adicionais na parte frontal, totalizando 4 WCs;

Balcão funcional já instalado, otimizando o uso do espaço;

Porta de enrolar com motor elétrico, garantindo maior praticidade e segurança;

Relógio de energia independente, permitindo gestão autônoma do consumo.

Observação: devido à ausência de exaustor, o espaço não é adequado para lanchonetes ou atividades que exijam sistema de ventilação específico.

Com sua metragem total construída, que integra áreas térreas, mezaninos e espaços de apoio, este imóvel representa uma solução completa e multifuncional, capaz de atender desde empresas que necessitam de galpão e escritórios integrados até operações comerciais que buscam visibilidade e estrutura diferenciada.