Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Cidade Nova I em Itu - São Paulo de 4470.00m²

Imóvel anunciado por Éden Imoveis - CRECI 24809J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial com 5.000m² de área construída à Venda ou Locação na Rodovia Castelo Branco, Sorocaba/SP

Valor de Venda: R$ 27.000.000,00 Valor de Locação: R$ 85.000,00 + R$ 17.900,00 de condomínio

Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para aquisição ou locação. Com 14.300m² de área total e 5.000m² de área construída, o imóvel está totalmente murado, oferecendo segurança, privacidade e estrutura ideal para operações industriais.

A infraestrutura inclui ️ pé direito de 10 metros, doca para até 10 caminhões, ‍ mezanino com 10 escritórios/salas, 10 banheiros e 10 vestiários. Conta ainda com ️ copa e refeitório com capacidade para 100 pessoas, incluindo churrasqueira e banheiros, além de ️ portaria com sala de espera e 2 banheiros e casa para caseiro, garantindo funcionalidade e conforto para colaboradores e visitantes.

Há possibilidade de locação de espaços menores, como 2.600m² ou 1.700m², com valor de R$ 21,00 por m², oferecendo flexibilidade para diferentes demandas operacionais.

Localizado no Km 86 da Rodovia Castelo Branco, o galpão está em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade com infraestrutura essencial, como supermercados, bancos, farmácias e postos de combustível, garantindo excelente conectividade logística.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações. Todas as informações devem ser confirmadas por meio de nossos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações ou cancelamento sem aviso prévio.