Galpão / Depósito / Armazém para venda em Condomínio Villa Verde Bragança em Bragança Paulista - São Paulo de 189.07m² com 3 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI 171311-F, através da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão comercial à venda no Vila Verde Avenida Gavião Real, 777

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Este galpão, situado em uma das avenidas mais valorizadas do bairro Vila Verde, em Bragança Paulista, oferece infraestrutura ideal para empresas que desejam unir praticidade, conforto e imagem profissional em um só endereço.

Com 189 m² de área construída, o imóvel foi projetado com atenção aos detalhes e excelente aproveitamento do espaço. São 112 m² no pavimento térreo e 77 m² no piso superior, proporcionando uma configuração versátil que se adapta perfeitamente a diferentes tipos de atividades seja comércio, escritório, depósito, showroom, pequeno centro de distribuição ou empresa de prestação de serviços.

O pavimento térreo conta com dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência física (PNE), garantindo acessibilidade e conforto a todos os públicos. O espaço possui pé-direito alto, piso em cimento queimado polido, que além de moderno e elegante, é resistente e de fácil manutenção. Essa característica proporciona um visual contemporâneo e industrial, ideal para quem busca um ambiente que una estética e funcionalidade.

A porta principal é ampla e automatizada, facilitando o acesso de veículos, cargas e mercadorias, além de conferir praticidade e segurança no dia a dia. Toda a área do galpão foi planejada para oferecer ótima iluminação natural e artificial, com sistema de iluminação completa tanto no térreo quanto no piso superior, garantindo ambientes claros, confortáveis e seguros para o trabalho em qualquer horário.

No pavimento superior, o espaço de 77 m² pode ser utilizado como área administrativa, mezanino para escritório, sala de reuniões, estoque ou até mesmo como showroom complementar. O ambiente é bem ventilado e iluminado, permitindo um uso agradável e produtivo.

A localização é outro grande destaque. Situado na Avenida Gavião Real, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento e a logística de operações. A região é conhecida por seu crescimento constante e pela presença de comércios, prestadores de serviços e empreendimentos modernos, o que valoriza ainda mais o imóvel.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um ponto estratégico, com estrutura pronta, moderna e visual profissional. O imóvel combina design atual, conforto e praticidade, sendo uma opção perfeita para empresas que prezam por boa apresentação e eficiência operacional.

Seja para investir ou para estabelecer sua sede própria, este galpão no Vila Verde representa uma escolha inteligente, com ótimo potencial de valorização e condições ideais para o sucesso do seu negócio.