Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Da Glória em Cotia - São Paulo de 9088.00m² com 108 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX City - CRECI 38990J, através da plataforma Leads4Sales. Abaixo as informações do empreendimento seminovo Cotia Industrial Park, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.

É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.
ACESSO:

O imóvel está localizado:

2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP
GALPÕES:
O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).

INSTALAÇÕES:

Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme endereçável;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
WC e vestiários masculinos e femininos;



A economia da cidade é bem variada, tendo como destaque os setores industrial e agrícola.

No setor industrial localizado ao longo da Rodovia Raposo Tavares e seus arredores, os produtos mais importantes são de materiais elétricos, químicos, cerâmicos, brinquedos, têxteis, explosivos, alimentos, vinho, aguardente e máquinas agrícolas.

Na agricultura merecem destaque a batata, tomate, milho, feijão, alho e frutas diversas, sendo a maioria proveniente de Caucaia do Alto. A avicultura também é desenvolvida no município.

Em 2014, o município dispunha de 1.200 empresas licenciadas (micro, pequenas, médias e prestadores de serviços) e, até o 1º trimestre de 2015, tinha 6.186 microempreendedores individuais.
O município de Cotia está estrategicamente localizado de forma a facilitar o escoamento logístico para todas as regiões do Brasil, portanto, mais de 100 empresas de logística resolveram se instalar na região. Hoje temos toda a infraestrutura em serviços públicos (Escolas, hospitais, centros esportivos), transporte, serviços, clínicas, comércio, enfim, tudo que é necessário para uma alta qualidade de vida. Ao considerar o custo de vida e de moradia, Cotia se destaca como uma opção altamente atrativa em comparação com São Paulo e Alphaville.
Destaque nacional: Cotia é eleita a melhor cidade para fazer negócios na indústria
O setor responde por R$ 3,3 bilhões dos R$ 6,7 bilhões do PIB Municipal e é o que mais gera riqueza no município. Em mais uma edição, o ranking da Urban Systems 2024, publicado pela EXAME, mostra que Cotia mais uma vez é destaque nacional e encabeça a lista como a Melhor Cidade para Fazer Negócios (MCN) na categoria Indústria. De acordo com o levantamento, o ranking é calculado a partir de um Índice de Qualidade Mercadológica (IQM).