Galpão / Depósito / Armazém para venda em Macuco em Valinhos - São Paulo de 1977.00m² com 4 Garagens

Imóvel anunciado por Porto Pro Imóveis - CRECI 41211J, através da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para venda no bairro Macuco em Valinhos.

Prédio conta com 1.977m² de área útil em um terreno de 5103m² de terreno. Edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes:

- Inferior:

Refeitório, cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica), ambulatório, 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica).

- Superior:

2 salas de trabalho, 1 sala de reunião, recepção com lavabo (revestido com cerâmica), 4 banheiros, sendo 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica).

Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações.

Compõem ainda o prédio:

Laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica), anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos.

O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local.

A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s.

Dimensões:

Terreno: 5.103m2
Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2 Pav. Superior: 189,80m2
Galpão: 1.080,89m2
Guarita: 11,04m2 Galpão/Anexo: 404,32m2 Telheiro: 107,05m2 TOTAL: 1.977,78M2

Agende sua visita e venha conferir. - 02/10/2025