Galpão / Depósito / Armazém para venda em Osvaldo Cruz em São Caetano Do Sul - São Paulo de 582.50m²

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Amplo salão comercial apresenta uma estrutura versátil, moderna e recentemente reformada, oferecendo excelente aproveitamento de espaço para diferentes finalidades empresariais.

O galpão é composto por:

Área térrea principal: 110 m² livres, ideais para uso operacional, estoque ou atendimento ao público.

Mezanino superior: 100 m², perfeito para implantação de escritórios administrativos ou áreas de apoio.

Salão frontal (lado esquerdo de quem olha da Vital Brasil): 48,5 m², com mezanino em madeira de 24 m², totalizando 51 m² de área útil.

Copa ampla: 74 m², equipada para apoio funcional, integrada a uma área lateral de suporte.

Área anexa com copa: 226 m², podendo ser utilizada como expansão do salão principal, depósito ou espaço de apoio.

Dois banheiros bem distribuídos no galpão principal e dois adicionais na parte frontal, totalizando 4 WCs.
Balcão funcional já instalado.

Porta de enrolar com motor elétrico, garantindo maior praticidade e segurança.

Relógio de energia independente, permitindo gestão autônoma do consumo.

Observação: devido à ausência de exaustor, o espaço não é adequado para lanchonetes ou atividades que exijam sistema de ventilação específico.

Dimensão do terreno de 10x31m².