Imóvel Comercial para alugar em Barcelona em São Caetano Do Sul - São Paulo de 829.00m² com 14 Garagens

Imóvel anunciado por Imoveis Molina - CRECI 37451J, através da plataforma Leads4Sales. Salão Comercial para Locação – Av. Presidente Kennedy | Esquina | 748 m² | Endereço: Av. Presidente Kennedy, esquina com Alameda Cassaquera
Bairro: Santa Paula – São Caetano do Sul/SP


Características do Imóvel – Opção A (Salão Único)Terreno: 829 m² (esquina)
Área construída total: 748,31 m²
Térreo: 484 m² com pé-direito de 7 metros
Mezanino: 264,30 m² com possibilidade de ampliação para até 1.000 m² totais
Estacionamento privativo: 14 vagas
Fachada de vidro moderna e imponente
Copa, banheiros masculino e feminino, acessibilidade com elevador

Outras Configurações PossíveisOpção B – Duas LojasLoja 1 (Esquina):
Área construída: 319,52 m²
Térreo: 219,84 m² | Mezanino: 99,68 m²
Estacionamento: 7 vagas
Loja 2:
Área construída: 452,33 m²
Térreo: 276,77 m² | Mezanino: 175,56 m²
Estacionamento: 7 vagas

Opção C – Três LojasLoja 1 (Esquina):
Área construída: 319,62 m²
Estacionamento: 6 vagas
Loja 2 (Meio):
Área construída: 196,37 m²
Estacionamento: 4 vagas
Loja 3:
Área construída: 245,63 m²
Estacionamento: 4 vagas

DiferenciaisPé-direito duplo com 7 metros
Fachada de alto impacto visual
Versatilidade para diversos tipos de negócio: restaurantes, cafés, clínicas, academias, escritórios, lojas de grande porte
Infraestrutura pronta para receber grandes operações
Localização privilegiada em esquina movimentada, ao lado do Parque Linear Kennedy
Região com forte valorização imobiliária e grande fluxo de veículos e pedestres

Condições de Garantia (sujeito à análise da ficha)Seguro fiança
Título de capitalização (mínimo 8x o valor do aluguel)
Carta fiança
Caução de imóvel
Fiador


Investir neste ponto comercial é garantir visibilidade, modernidade e potencial de crescimento para o seu negócio.
Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou apresentação de proposta.