Imóvel Comercial para alugar em Glória em Belo Horizonte - Minas Gerais de 43.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Ótimas lojas (nº 2 a 7) de 43 m², com mezanino e um banheiro.

Localizadas no Edifício André, de frente à Rua Virgílio, no Bairro Glória, Belo Horizonte, MG. A um quarteirão da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes e a dois quarteirões da Av. Abílio Machado.

Próximo a inúmeros comércios de todos os segmentos, escolas, clínicas, laboratórios, bares, restaurantes, supermercados, padarias, transporte público. Localização excelente, muita movimentação de pessoas e veículos, onde pode visto um incremento no desenvolvimento do comércio nessa rua, com a chegada de muitos comércios e serviços.

As lojas têm excelentes acabamentos, escada em espiral de ferro para acesso ao mezanino, banheiro muito bem acabado.
A medição de água e energia é individual. As lojas contam com instalação pronta para ar condicionado e pontos de internet.
Caso seja de interesse do locatário, poderá contratar a internet do Edifício André, cujo custo mensal atual é de R$ 40,00, sendo de responsabilidade do locatário a instalação de um roteador wifi.

No valor do rateio de despesas mensais está incluso despesas de manutenção das áreas comuns do prédio (água, luz, limpeza, sistemas de segurança - alarme e câmeras, interfone, seguro incêndio do condomínio, contabilidade e tarifas bancárias).

ALUGUEL = R$ 1.750,00
CONDOMÍNIO = R$ 70,00
IPTU = R$ 40,00
TOTAL PACOTE DE ALUGUEL >>>> R$ 1.860,00
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OBS.:
(1) NÃO ESTÃO INCLUÍDOS AQUI DESPESAS COM SEGUROS DE GARANTIA, BEM COMO OUTROS SEGUROS E DESPESAS PROVENIENTES DO TIPO DE ATIVIDADE QUE SERÁ INSTALADA NO LOCAL.
(2) OS VALORES DO ALUGUEL, DO CONDOMÍNIO E DO IPTU PODEM SOFRER VARIAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.