Imóvel Comercial para alugar em Nova Granada em Belo Horizonte - Minas Gerais de 270.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Possibilidades de Aluguel, tendo uma Loja, Sobre-Loja e um Estacionamento, segue as informações :
Aluguel loja : R$16.200,00 com 270m²
Aluguel Sobre-Loja: R$ 15.180,00 com 506m²
Aluguel Estacionamento: R$13.455,00 com 897m²
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Outra opcção é um Andar corrido no mesmo predio
Aluguel:R$ 14.550,00 com 485m²
Tendo um terraço aberto por R$5.500,00 com 550m²

Excelente oportunidade de locação de andar comercial com 674m² de área total, podendo ser dividido em duas metades de 337m² cada, localizado em um edifício moderno e de grande visibilidade na Av. Barão Homem de Melo.

🔹 Diferenciais do Andar:
Andar em vão livre, proporcionando flexibilidade para projetos personalizados;

02 banheiros coletivos + 01 banheiro PNE (acessível);

Infraestrutura preparada para instalação de copa;

07 vagas de garagem livres e demarcadas;

Rooftop no 7º andar, com área aberta e espaço gourmet para eventos ou momentos de descontração.

🔸 Infraestrutura do Edifício:
Elevador central;

Sistema de segurança com CFTV (16 câmeras) e vídeo porteiro Intelbras;

4 pontos para instalação de ar-condicionado, com tubulações já prontas;

Banheiros equipados com duchas, suportes para roupas, espelhos, saboneteiras e papeleiras;

Chuveiros externos para lavagem da fachada/passeio.

📍 Localização Estratégica:
Situado na Av. Barão Homem de Melo, próximo ao SEBRAE-MG, Av. Silva Lobo, hospitais como Unimed e UPA Oeste, e universidades como o Centro Universitário Newton Paiva;

Região de grande circulação e alto potencial comercial, conectando os bairros das regiões Oeste e Centro-Sul de BH;

Local integrado ao projeto de expansão viária do novo cinturão metropolitano, conforme o Plano Diretor da PBH, garantindo ainda mais valorização e facilidade de acesso.

✅ Temos outras opções de andares comerciais disponíveis para locação e venda em Belo Horizonte, Nova Lima e em todo o Brasil.
💼 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual e agende sua visita!

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