Imóvel Comercial para venda em Itaquaciara em Itapecerica Da Serra - São Paulo de 22300.00m²

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Área com 22.304,54 m² à venda, com frente para a Rodovia Régis Bittencourt Km 297 + 110m, em Itapecerica da Serra/SP. Local estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso, a apenas 12 km do Rodoanel Mario Covas. Ideal para empresas, galpões logísticos, centros de distribuição ou investimento.
Localização: Rod. Régis Bittencourt, sentido São Paulo Bairro Itaquaciara Itapecerica da Serra/SP
Área total: 22.304,54 m²
Frente para rodovia: 79,96 m | Laterais: 117 m
Valor: R$ 2.880.000,00 (R$ 129/m²)
Documentação 100% regularizada (matrícula, IPTU, certidões e zoneamento disponíveis)
Estado atual: com vegetação
Zoneamento:
Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano
Zona: ZOFU Zona de Fundo
Lote mínimo: 1.000 m²
Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
Índice de Impermeabilidade: 0.8
Permuta: não aceita