Lote / Terreno para venda em Quatro Barras em Quatro Barras - Paraná de 375.00m² com 6 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, através da plataforma Leads4Sales. **Título: Terreno à venda, Centro Quatro Barras**

Terreno de **750 m²**, muito bem localizado no coração de Quatro Barras, a apenas **300 metros do Supermercado**, próximo ao **Colégio** e da **UPA**, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

**DADOS DO TERRENO**
Localização: Avenida Dom Pedro II, C2, ao lado da Igreja Adventista, na rotatória da UPA.
Área total: **750 m²**
Medidas: Testada 17,33 m | Fundos 18,84 m
Indicação Fiscal: **01-0301-002-0958-002**

**Zoneamento:** ZUC II U

**Usos Permitidos Habitacionais:**

* Habitação multifamiliar.
* Habitação coletiva.

**Usos Permitidos Comerciais:**

* Comércio e serviço setorial.
* Comércio e serviço de bairro.
* Comércio específico.

**Parâmetros da Construção:**

* Altura máxima: 4 pavimentos.
* Taxa de ocupação: 50%.
* Recuo frontal: 5,00 m.
* Afastamento lateral: 1,50 m com abertura.

**A REGIÃO**
Localização privilegiada, em área central de Quatro Barras, com fácil acesso a mercados, colégios, posto de saúde e serviços essenciais. A poucos minutos de restaurantes, farmácias, panificadoras e comércios variados.

**SOBRE A NEGOCIAÇÃO:**
Excelente oportunidade de investimento em uma região em pleno crescimento.

Agende sua visita e conheça de perto este terreno!