Prédio Comercial para alugar em Jardim América em Ribeirão Preto - São Paulo de 209.00m² com 7 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Pontual - CRECI 33091-J, através da plataforma Leads4Sales. Loja comercial com 209,34m² na Av Portugal com a Av 9 de julho.

Contém no Imóvel:
- 02 Amplos salões
- Rampa para deficientes
- Pé direito duplo
- 07 vagas de garagem (incluindo para deficientes)
- Mezanino com 2 andares

Térreo:
- Banheiros (masculino e feminino)
- Pequena área

Piso superior:
- 01 Escritório
- 01 Copa
- 01 Mini lavanderia

Diferenciais:
- Ar condicionado central
- Vaporizador
- Cortina de ventilação na porta
- Parte elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento
- Luminárias embutidas
- Circuito de monitoramento por câmeras
- Alarme
- Fechadura eletrônica
- Persianas
- Possibilidade de ampliação do imóvel (com o dobro de área)
- Terraço/Depósito (que pode ser transformado em uma área de escritório)

Dimensões:
240m² de área construída
292m² de terreno

Localizada em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do centro de Ribeirão Preto, esta loja comercial oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio. O imóvel já foi uma farmácia, o que significa que a estrutura já está adaptada para atender às necessidades de negócios do ramo, como drogarias, lojas de móveis e outros segmentos.

Situado á 5 min do hospital São Lucas, esquina com uma das principais de ribeirão preto.

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