Prédio Comercial para alugar em Jardim Morumbi em São José Do Rio Preto - São Paulo de 260.00m² com 1 Quarto e 3 Suítes

Imóvel anunciado por Prime Gestão Imobiliária e Assessoria - CRECI 047921-J, através da plataforma Leads4Sales. 🔑 Oportunidade Única para Seu Negócio no Jardim Morumbi – São José do Rio Preto!
📍 Localização Estratégica | Espaço Versátil | Ideal para Diversos Segmentos

💰 Aluguel: R$ 10.000,00
📐 260m² construídos | Terreno de 450m²

🚀 Traga seu empreendimento para um dos bairros mais promissores e valorizados da zona sul de Rio Preto! Localizada a poucos metros do Rio Preto Shopping Center, esta casa comercial é perfeita para negócios que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e um espaço adaptável.

🏢 Ideal para:

✅ Casa de Repouso | Clínica Médica ou Estética | Escritórios | Escolas
✅ Salão de Beleza | Academia | Centro de Bem-Estar | Coworking
✅ Pet Shop | Maternidade | Café ou Confeitaria | Agência de Turismo

🌟 Destaques do Imóvel:



Fachada imponente com jardim – espaço ideal para placa e vitrine


Sala de estar ampla – perfeita como recepção


Sala de TV e escritório – adaptáveis para consultórios ou salas de reunião


3 suítes com ar-condicionado – consultórios ou dormitórios


Cozinha planejada + lavanderia espaçosa


Garagem para até 4 carros (2 cobertos) 🚗🚙


Área gourmet com churrasqueira 🔥 – para eventos ou convivência


Corredor lateral + acessibilidade ♿


Armários embutidos, ventiladores e ar-condicionado 🌀



📍 Localização Premium – Jardim Morumbi:



Bairro em plena expansão comercial


Acesso rápido às principais vias: BR-153, Av. José Munia, Faria Lima e Andaló


Próximo a hospitais, escolas, farmácias, academias e centros comerciais


Região com forte presença de clínicas, escolas e empresas de serviços



📞 Agende sua visita e conheça de perto o potencial que este espaço oferece para o seu negócio prosperar!