Prédio Comercial para alugar em Vila Medon em Americana - São Paulo de 130.00m² com 25 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI 032900J, através da plataforma Leads4Sales. Casa comercial para alugar na Vila Medon, Americana. 130m² construídos, 840m² de terreno, 2 banheiros e 25 vagas. Rua Niels Nielsen, 241. Confira!

Esta casa comercial para locação é ideal para bares e restaurantes, oferecendo um espaço versátil e acolhedor. Possui uma ampla área externa, perfeita para mesas ao ar livre, eventos ou área de convivência, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. Além disso, possui muito espaço para estacionamento.

Ela está passando por uma reforma completa e em breve estará protinha para seu negócio.

O imóvel conta com aproximadamente 130m² de área construída uma estrutura moderna, cozinha, churrasqueira, balcão e muito mais.

>> Características Técnicas do Imóvel:
- Área construída: 130m² ;
- Área externa amplo, com layout flexível, espaço ideal para disposição de mesas e cadeiras
- 2 banheiros (masculino e feminino), com bom padrão de acabamento;
- Cozinha preparada para bares e restaurantes;
- Varanda frontal com vista aberta e iluminação natural;
- Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para uso.

>> Indicado para:
- Bares, restaurantes, lanchonetes, entre outros.

>> Diferenciais Comerciais:
- Acesso direto e independente da rua;
- Imóvel localizado em região mista (residencial e comercia)l, com boa circulação de pessoas;
- Fácil acesso às Avenidas Brasil, Avenida Cillos e à SP-304, facilitando a logística urbana e intermunicipal;
- Amplo espaço externo, possibilitando a adaptação para diversos tipos de negócios sem necessidade de reformas estruturais imediatas.
- Com aproximadamente 25 a 30 vagas de estacionamento (descoberto)

Esta é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam ampliar sua atuação com um espaço de ótimo custo-benefício e bem localizado.

Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para sua operação.