Prédio Comercial para venda em Estoril em Belo Horizonte - Minas Gerais de 775.00m² com 13 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Amplo e moderno espaço comercial disponível para locação no bairro Estoril, ideal para empresas, escritórios administrativos, clínicas, consultórios, laboratórios e escolas. Com localização privilegiada e fácil acesso aos bairros Buritis, Belvedere, São Bento e Vila da Serra, o imóvel oferece conveniência e visibilidade.
Este prédio de 1130 m² de área construída possui 775 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, incluindo uma garagem com capacidade para 13 veículos. A mobilidade é facilitada por elevador e escada, ambos novos e vistoriados..
Com um conceito moderno de "coworking", o espaço oferece uma estrutura diversificada e versátil, contando com: 2 salas de reuniões (para 6 e 8 pessoas), 1 auditório com capacidade para 40 pessoas sentadas, 148 estações de trabalho, Áreas de descompressão: uma próxima ao auditório e uma varanda com ótima vista, adaptável para espaço gourmet.
A estrutura de apoio inclui 7 banheiros (sendo um para PCD), portão eletrônico, guarita, área de recepção na entrada, servidor de rede e 240 pontos de conexão distribuídos por todo o espaço. O imóvel foi projetado em conformidade com a norma técnica ABNT 9050, garantindo acessibilidade a pessoas com deficiência.
A maioria dos ambientes está mobiliada com mesas e cadeiras novas, com a possibilidade de inclusão na negociação. A versatilidade do imóvel permite a adaptação de algumas salas conforme a necessidade e o tipo de negócio.
Localizado próximo ao Shopping Paragem, academia SMARTFIT, Colégio Batista e Colégio Coleguium Internacional, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura completa e de fácil acesso.
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