Prédio Comercial para venda em Jardim Santa Helena em Mogi Guaçu - São Paulo de 554.11m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, através da plataforma Leads4Sales. Ponto comercial com 2 imóveis a venda no Jardim Santa Helena Mogi Guaçu SP - Próximo ao Hospital São Francisco

*Terreno 307m²
*Construção 550m²
*Localização Excelente
*Ponto Comercial Aproximadamente 200m²

Casa principal localizada acima do ponto comercial
*3 Quartos sendo 1 suíte
* 1 banheiro Social
*Sala Ampla
*Copa
*Cozinha Grande
*Varanda em toda a volta da casa
*Espaço com churrasqueira
*Área de serviço com um banheiro
*Garagem coberta para 1 carro

Sobrado independente, com entrada totalmente separada
Térreo
*Sala e sala de jantar
*Cozinha
*1 Banheiro
*1 Quarto
*Jardim de Inverno
*Garagem coberta para 1 carro
Piso Superior
*2 suítes com varanda
*Área de serviço*terraço

Oportunidade imperdível para morar, investir e empreender em um único lugar!
Localizado no Jardim Santa Helena, situado de Mogi Guaçu/SP, este imóvel oferece um conjunto completo que une ponto comercial e duas residências em um só terreno, proporcionando diversas possibilidades de uso e excelente rentabilidade.

Com 307m² de terreno e 550m² de área construída, o imóvel é composto por:

Ponto comercial de aproximadamente 200m², amplo e bem estruturado, perfeito para instalação de comércios variados como mercado, restaurante, loja, salão de beleza, clínica ou qualquer outro negócio que exija boa visibilidade e fluxo de clientes. A localização estratégica, próxima a escolas, comércios e ao Hospital São Francisco, garante movimento constante e fácil acesso.

Casa principal localizada acima do ponto comercial, ampla e muito confortável. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha grande, copa e uma agradável varanda que contorna o imóvel, permitindo ótima ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, e área de serviço com banheiro.

Sobrado independente, com entrada totalmente separada, ideal para locação ou uso próprio. No térreo, possui sala, sala de jantar, cozinha e banheiro. No piso superior, são 2 suítes com varanda, área de serviço e terraço proporcionando conforto e privacidade.

Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido, pois oferece múltiplas possibilidades de geração de renda através do aluguel dos espaços separadamente (ponto comercial, casa principal e sobrado).

Além disso, a localização é um grande diferencial: bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, farmácias, padarias, mercados, comércios em geral e ao Hospital São Francisco, um dos mais importantes da região.

Seja para empreender, morar ou investir, este imóvel entrega tudo o que você precisa: estrutura, localização, conforto e rentabilidade.

Não perca essa chance! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel único no Jardim Santa Helena, Mogi Guaçu/SP