Prédio Comercial para venda em Parque Residencial São Clemente em Monte Mor - São Paulo de 95.93m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Dominus - CRECI 23590-J, através da plataforma Leads4Sales. Salão Comercial à Venda Avenida Papa João Paulo II Bairro São Clemente Monte Mor/SP


Descubra uma oportunidade única de investimento em Monte Mor, São Paulo, excepcionalmente bem localizada no coração do Residencial São Clemente.

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em um imóvel comercial bem localizado, com estrutura completa e pronto para uso!

Localizado em uma das principais vias do Bairro São Clemente, na Avenida Papa João Paulo II, este imóvel oferece visibilidade, fácil acesso e potencial para diversos tipos de negócios.

Situada em um lote de 250 metros quadrados, com dimensões de 10 por 25 metros, a propriedade possui uma área construída de 95.93 metros quadrados, ideal para atender suas necessidades comerciais. Esta Casa Comercial é parte da Área Residencial, agregando valor ao seu investimento com uso designado como Área comercial.

A propriedade oferece fácil acesso, sendo localizada em uma rua movimentada e asfaltada, próximo à Igreja, rodovias, escolas, lojas e opções de transporte público.

Características do Imóvel:
Piso Térreo:
Amplo salão principal com espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou atendimento ao público;
01 banheiro funcional;
Área ao fundo, que pode ser utilizada como copa, depósito, ou para futuras ampliações.

Piso Superior:
01 escritório privativo, ideal para parte administrativa ou reuniões;
01 banheiro, que proporcionam comodidade para atender clientes e equipe, ideal para negócios com grande fluxo de pessoas ou que exigem estrutura sanitária diferenciada (como escolas, clínicas, academias, igrejas, etc.).

Sobre o Bairro São Clemente:
O São Clemente é um bairro tradicional e em constante desenvolvimento na cidade de Monte Mor.
Possui perfil predominantemente residencial, mas com crescente presença de comércios e serviços.
A Avenida Papa João Paulo II é uma via estratégica e bastante movimentada, conectando a região a outras áreas da cidade com facilidade.

Com boa infraestrutura, transporte público, escolas e proximidade com o centro, o bairro é uma excelente escolha para quem busca empreender com segurança e bom potencial de retorno.

Localização estratégica
Potencial de valorização
Documentação em dia

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