Prédio Comercial para venda em Pilarzinho em Curitiba - Paraná de 253.00m² com 4 Quartos, 2 Suítes e 4 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Este imóvel oferece 253 m² de área privativa, com uma planta composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, salas de TV e jantar amplas e bem iluminadas, cozinha planejada, área de serviço, lavabo e escritório. A distribuição dos espaços permite tanto uso residencial quanto comercial.

Diferenciais do Imóvel:Ideal para quem busca um espaço multifuncional, o imóvel conta com:
* Suíte no pavimento térreo (perfeita para consultório, escritório ou sala de atendimento)
* Escritório que pode ser utilizado como recepção ou apoio administrativo
* Sala superior com sacada, excelente para reuniões ou ambiente de descanso
* Salão de festas com 51,20 m², churrasqueira e fogão a lenha
* Quintal espaçoso com árvores frutíferas
* Vagas para até 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas)

Detalhes do Imóvel:
* Endereço: Rua Raposo Tavares Pilarzinho Curitiba/PR
* Área total do terreno: 425 m²
* Área construída: 253 m²
* Dimensões do terreno: 12 x 35,76 m
* Zoneamento: ZR2
* Face solar: Norte
* Dormitórios: 4 (2 suítes)
* Banheiros: 4
* Vagas de garagem: 4
* Estado de conservação: Excelente
* Ano de construção: 1988
* IPTU: R$ 244,63/mês

Sobre a Localização:
Situado em uma das vias mais movimentadas do Pilarzinho, o imóvel está cercado por pontos de interesse e comércios que facilitam o dia a dia:
* Ópera de Arame 1,5 km
* Parque Tanguá 2,5 km
* Parque Tingui 3 km
* Colégio Santa Maria 2 km
* UniDomBosco 1,8 km
* Mercado Municipal Pilarzinho 2 km
A região é de fácil acesso ao centro e conecta-se rapidamente a diversos bairros de Curitiba, sendo ideal para clínicas, escritórios ou residencial.

Condições de Negociação:
Valor à vista
Financiamento disponível
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