Prédio Comercial para venda em São Gabriel em Colombo - Paraná de 340.00m² com 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, através da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento em Colombo. Esta ampla casa comercial desocupada, situada na movimentada Avenida Prefeito João Batista Stocco, no bairro São Gabriel, oferece tudo para o sucesso do seu negócio.
Com 340 m² de área construída em um terreno de 440 m², a propriedade foi construída em 1988, unindo o charme de um edifício antigo com toques modernos.

Com 21 espaçosos cômodos, o imóvel dispõe de 3 banheiros, perfeita para receber diferentes atividades comerciais. Possui piscina aquecida, jardim e quintal, proporcionando um ambiente agradável para funcionários e clientes.

Com localização estratégica, está próxima de escolas, lojas, igreja e com fácil acesso a transporte público. Piso em cerâmico, registro de água e gás individualizados.

Para a segurança, o imóvel conta com circuito de segurança e sistema de alarme. Outras comodidades incluem conexão à internet e espaço para depósito. A casa está localizada em uma esquina, garantindo uma ótima iluminação natural ao longo do dia. Não perca esta incrível oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de alto fluxo e visibilidade.

DADOS DO IMÓVEL
Casa Comercial àrea construída 340m²
Ano de construção: 1988
Face de Sol: Leste
Posição: Esquina com a Rua João Couto
Banheiros: 03
Vagas de Garagem: 2 vagas.
IPTU/Anual: 1.744,90
Averbado: sem averbação, (não aceita financiamento bancário).

A REGIÃO E DISTÂNCIAS A CONSIDERAR
O bairro São Gabriel está localizado na região metropolitana de Curitiba, possui uma série de características e pontos de destaque como: colégios, opções de transporte público, restaurantes, panificadoras, posto de combustível, Unidade de Saúde.
Supermercados: Sana Helena à 4 min;
Posto Ipiranga São Gabriel à 3 min;
Estrada da Ribeira à 4 min.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor do imóvel abaixo do Estudo de Mercado
Aceita pagamento à vista.
Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Estuda proposta.

AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES:
Re/max Share
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Espero seu contato!