Prédio Comercial para venda em Vila Nancy em Mogi Das Cruzes - São Paulo de 259.00m² com 3 Garagens

Imóvel anunciado por Wesler Comel Imóveis - CRECI 35005-J, através da plataforma Leads4Sales. Prédio para Venda no bairro Vila Nancy, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

Prédio Comercial Moderno à Venda em Mogi das Cruzes Localização Estratégica e Infraestrutura Completa!


Oportunidade imperdível para investidores e empresas que buscam um espaço pronto para operar com excelência!
Este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado em um dos pontos mais privilegiados de Mogi das Cruzes, com fácil acesso à perimetral, Mogi-Dutra e próximo à Praça dos Imigrantes garantindo visibilidade e praticidade para seus colaboradores e clientes.


Com uma fachada imponente em vidro fumê, o imóvel oferece 602,98 m² de área construída sobre um terreno de 259,87 m², com 10,50 metros de frente, ideal para diversos tipos de negócios.


Diferenciais e Estrutura de Alto Padrão:


Fechaduras com reconhecimento facial e senha

Elevador com acesso a todos os andares

Sistema de alarme com sensores de presença

Banheiros com torneiras automáticas e iluminação com sensor de presença, promovendo economia e sustentabilidade




Pavimento Térreo:

Garagem para 3 carros

Recepção ampla e elegante

Espaço multiuso para palestras, treinamentos e cursos, com 3 bancadas para 33 pessoas

Equipamentos instalados: projetor, mesa de som, caixas acústicas e ar-condicionado

Sala de descanso mobiliada com sofá, TV e persianas

Copa/refeitório com vista para a sala de descanso, armários planejados e bancada de granito

Quintal com tanque

3 banheiros (masculino, feminino e unissex), todos adaptados para PCD




1º Andar:

Ambiente coworking com 3 bancadas para 30 pessoas

Estações de trabalho com mesas individuais

Sala de reunião para 6 pessoas

Sala privativa com ar-condicionado e bancada para 4 pessoas

Sala de CPD (infraestrutura de TI)

2 banheiros adaptados para PCD + ante-sala

Persianas e ar-condicionado




2º Andar:

Escritório com divisórias de vidro, frigobar, TV e ar-condicionado

Segunda sala com 2 mesas e armário buffet

Sala de reunião com mesa para 5 pessoas

2 banheiros, sendo 1 com chuveiro e box de vidro e outro adaptado




3º Andar:

Escritório mobiliado com armário, mesa e TV

Espaço de trabalh