Sala Comercial para alugar em Jardim Paranapanema em Campinas - São Paulo de 136.00m² com 3 Garagens

Imóvel anunciado por PDOMINGOS Corretora de Imóveis - CRECI 38.212-J, através da plataforma Leads4Sales. Descubra o potencial deste amplo e estrategicamente localizado Salão Comercial no Jardim Paranapanema, em Campinas - SP. Com uma metragem generosa de 136,74 m², este é o espaço perfeito para alavancar o seu negócio, principalmente Academias ou espaço para Pilates.

O imóvel dispõe de infraestrutura para internet de alta velocidade, ideal para empresas de tecnologia, escritórios ou mesmo para o comércio que necessita de conexão robusta.
Um diferencial importante deste imóvel é o pé direito alto, que proporciona um ambiente arejado e com possibilidade de instalação de mezaninos ou prateleiras altas, ampliando ainda mais o espaço útil.
Além disso, possui 1 banheiro e 3 vagas de garagem, facilitando o dia a dia de seus funcionários ou clientes.

A localização é um dos destaques deste imóvel. Situado a pouco mais de 1km do Ventura Mall, um dos principais shoppings da região, e Avenida Moraes Salles, com fácil acesso para a Rodovia Dom Pedro I e Centro de Campinas, oferece diversas opções de serviços e lazer. Além disso, fica a cerca de 2km do Bosque São José, um belo parque que traz um toque de natureza e tranquilidade para a região, ideal para pausas relaxantes durante a jornada de trabalho.

Para a Locação é necessário ter garantia Locatícia, uma das 3 opções abaixo:

- Fiador ( Com imóvel registrado no nome, livre e desimpedido ) sem restrição no nome ( Fiador ou Locatário );
- Seguro Fiança ( Calcula 11% sobre o valor do aluguel mensal, mais despesas de aluguel e IPTU ) fora o seguro obrigatório ( Seguro Incêndio );
- Título de Capitalização ( São 6 aluguéis no ato da contratação ), porém esse valor volta ao final do contrato com correção.

Não perca essa oportunidade de investir em um local com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!