Sala Comercial para alugar em Santo Antônio em São Caetano Do Sul - São Paulo de 225.00m²

Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, através da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um amplo e moderno salão comercial, estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com 225 m² de área total construída, o imóvel se destaca pela estrutura versátil, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias, coworkings, escolas, lojas e centros de serviços em geral.

Características do Imóvel

Área total construída: 225 m²
Pavimento térreo com pé-direito duplo: 5,45 m
Ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação e ventilação natural

3 banheiros, incluindo unidade adaptada para PCD

Copa funcional, com ótimo espaço de apoio

Despensa com infraestrutura pronta para reversão em banheiro adicional, se desejado

Área externa de serviço/lavanderia com 10 m² (5 m x 2 m)

Janela voltada para o futuro mezanino, possibilitando ampliação e aproveitamento de área vertical

Instalações elétricas e hidráulicas individualizadas, com relógio bifásico (possibilidade de conversão para trifásico)

Entradas independentes, favorecendo o uso compartilhado ou segmentado dos espaços

Localização Privilegiada

Localizado no Bairro Santo Antônio, em zona mista (comercial, residencial e industrial), o imóvel oferece acesso estratégico às principais vias e polos de interesse da cidade:

Próximo às Avenidas Guido Aliberti e Goiás

Fácil deslocamento para o bairro Cerâmica, o Centro e o ParkShopping São Caetano

Região consolidada, com ótima infraestrutura urbana, transporte público, comércio e serviços diversificados

Diferenciais e Benefícios

Imóvel novo, moderno e pronto para uso imediato

Estrutura robusta, ideal para adequações específicas de cada tipo de atividade

Ambientes independentes e bem distribuídos

Excelente luminosidade natural e ventilação cruzada

Pé-direito alto, proporcionando sensação de amplitude e conforto térmico

Versatilidade para Investir ou Empreender

Graças ao seu layout flexível e características técnicas completas, este salão comercial representa uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócios consolidados quanto para novos empreendimentos que buscam uma base sólida em uma das cidades mais seguras e prósperas do ABC Paulista.