Sala Comercial para venda em Gutierrez em Belo Horizonte - Minas Gerais de 765.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Imagine sua empresa em um endereço estratégico, no coração do Gutierrez, em Belo Horizonte. Apresentamos um andar comercial que é a materialização da eficiência e do conforto, pronto para impulsionar seu negócio para o próximo nível.
Com aproximadamente 220 m² internos e um impressionante terraço de 540 m² para expansão ou área de convivência, este espaço é um verdadeiro diferencial no mercado. Localizado na Av. do Contorno, quase esquina com a Av. Raja Gabaglia, você estará em um ponto de alto fluxo e visibilidade, em um prédio com arquitetura moderna que já impressiona na chegada.
Ao entrar, você será recebido por uma portaria com controle de acesso eletrônico e recepcionista, além de dois elevadores sociais que garantem agilidade no dia a dia. O andar, totalmente mobiliado e estruturado, oferece uma área central com estações de trabalho compartilhadas, projetadas para otimizar a interação e a colaboração da sua equipe. Complementando o ambiente, há uma sala de reunião e duas salas individuais, todas equipadas com mesas, cadeiras e armários, prontas para uso imediato.
Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e produtividade: todas as áreas de trabalho, sejam compartilhadas ou individuais, contam com sistema de ar condicionado, projeto de iluminação moderno e piso elevado revestido com carpete, proporcionando um controle impecável de climatização e luminosidade.
A privacidade e a visibilidade são garantidas pelo hall de entrada que se conecta ao espaço interno através de uma elegante porta de vidro temperado. Para sua comodidade, o andar dispõe de três banheiros um na área de trabalho e dois na área de serviço, onde uma copa completa com bancada de granito e armários otimiza o dia a dia.
E a cereja do bolo: quatro vagas exclusivas na garagem do condomínio, um luxo para sua equipe e clientes.
Este não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de investimento em um futuro de sucesso para sua empresa.
Não perca tempo. Agende sua visita e descubra como este andar pode ser o palco dos seus próximos grandes resultados.