Sobrado para alugar em Tarumã em Curitiba - Paraná de 218.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Este sobrado oferece a perfeita fusão entre conforto e conveniência, amplo e com 3 quartos sendo 01 suíte e em uma localização privilegiada!!!

Com ótima ventilação e luz natural, excelente estado de conservação, possui uma sala de estar em chão de madeira de carvalho, e mais uma sala que compõe 2 ambientes em piso de granito, todas amplas. Cozinha toda equipada com armários embutidos trazendo muito mais praticidade, funcionalidade e organização para o dia a dia. Também no 1° piso disfrutamos de um lavabo.

Para acessarmos o no 2° piso encontramos uma bela escada em granito trazendo sofisticação ao imóvel. A suíte acompanha cama de casal king e ar condicionado, o segundo dormitório tem acesso a uma ampla sacada fechada e ar condicionado ótima para relaxar e para os momentos de descontração. Contamos também com um cômodo disposto como closet com armários. O banheiro social conta box blindex e armário embutido trazendo mais organização ao cômodo.
Este belo imóvel conta com aquecimento a gás para cozinha, suíte superior e banheiro social
No subsolo além da 2° suíte ampla, contamos com uma ótima lavanderia coberta, e espaço gourmet abrangedor.
Desfrutamos de grades em todas as janelas, cerca elétrica, câmeras de segurança e interfone vídeo porteiro com monofone.

*** Móveis que não ficarão no imóvel***

- Geladeira
- Cama de casal 2° dormitório
- Mesas sala de jantar (podendo ser mantido caso necessário)
- Sofá (podendo ser mantido caso necessário)


DADOS DO IMÓVEL:

- Sobrado N°01
- Área Total: 218m²
- Área total terreno: 140,09m²
- Número de quartos: 03 sendo 02 suítes
- Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas, 01 vaga descoberta
- Posição solar: Leste e Norte


VALORES:

- Valor da Locação: R$ 5.800,00
- IPTU 2025: R$ 134,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 95,00 (aproximadamente)
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.


**Método de locação**
- Seguro fiança -
Porto Seguro;
CredAluga;
Tokio Marine.


A REGIÃO:
Adicione a tudo isso a conveniência de estar, academia, escolas, lojas, e com excelente acesso ao transporte público. Não perca esta oportunidade única de residir em um endereço prestigiado e aproveite uma experiência de moradia incomparável. Visite e encante-se!


O imóvel fica a:

- Academia Gustavo Borges Tarumã - 97m
- Ponto de ônibus - 170m
- Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil - 400m
- Academia Ph.D Sports Cristo Rei - 500m
- Tok Super Supermercado - 650m
- Karoá Padaria e Confeitaria - 700m
- Ginásio do Tarumã - 700m
- Parque Capão da Imbuia - 1km
- Super Muffato Tarumã - 1,2km
- Museu de História Natural Capão da Imbuia - 1,3km
- Colégio Militar de Curitiba - 1,4km
- Droga Raia - 1,6km
- Jockey Plaza Shopping - 1,7km