Sobrado para venda em Arujá Country Club em Arujá - São Paulo de 330.00m² com 3 Quartos, 3 Suítes e 6 Garagens

Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - CRECI 40485-J, através da plataforma Leads4Sales. Linda Casa de Alto Padrão com 330m² em Condomínio Fechado em Arujá 3 Suítes, Vista Permanente para Área Verde!

Se você procura conforto, espaço e natureza em um só lugar, esta casa é perfeita para você!

Localização: Condomínio de alto padrão em Arujá, cidade charmosa, segura e completa, com excelente infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais rodovias (Dutra, Ayrton Senna e Dom Pedro I).

Detalhes do Imóvel:

Área construída: 330m² bem distribuídos em 3 pavimentos

Terreno com 100m² de garagem para até 6 carros + jardim

3 suítes amplas, incluindo 1 Suíte Master com design especial

5 banheiros grandes

Varanda térrea enorme com vista eterna para área de preservação permanente (APP) tranquilidade e natureza garantidas

Sala ampla com pé direito de 4 a 5 metros integrando sala de jantar e estar

Cozinha espaçosa, azulejada e bem iluminada

Lavabo completo

Lavanderia com acesso independente

Corredor lateral de serviço

Pavimentos Inferiores:

Piso Inferior 1: Salão com porcelanato impecável + 2 suítes, sendo uma Master

Piso Inferior 2: Amplo salão de festas com 100m² + banheiro completo e área extra de 20m² para personalização (academia, estúdio, lazer ou escritório)

Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento:

Escritura registrada

Matrícula em cartório

Certidão negativa

IPTU verificado e em dia

Pronta para financiamento bancário, carta de crédito ou consórcio

Infraestrutura do Condomínio Clube:

Clube enorme e totalmente revitalizado com:

Piscina nova (2024), sauna, restaurante e quiosque

Academia moderna com personal e diversas atividades

Quadras de tênis, poliesportiva, vôlei, futebol, beach tênis

Trilhas arborizadas, lagos para pesca esportiva, áreas pet

Salão de festas e eventos, churrasqueiras, feira livre semanal com hortifrútis, artesanato e muito mais

Aceita veículo como parte de pagamento (com avaliação até -10% Tabela FIPE)

Essa casa oferece tudo: espaço, elegância, funcionalidade e um contato direto com a natureza, sem abrir mão da segurança e da praticidade. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio urbano!