Sobrado para venda em Guaratuba em Guaratuba - Paraná de 224.00m² com 5 Quartos, 2 Suítes e 2 Garagens

Imóvel anunciado por HOUSE DREAMS - CRECI 9216, através da plataforma Leads4Sales. Sobrado triplex frente ao mar à venda Balneário Brejatuba Guaratuba/PR
Localizado em posição privilegiada, este sobrado frente ao mar oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade no litoral paranaense. Com 276,39 m² de área total construída, o imóvel pode ser facilmente adaptado para funcionar como dois apartamentos independentes, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Distribuição do imóvel:
Térreo:
2 vagas de garagem cobertas


Primeiro pavimento (103,63 m²):
3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Banheiro social

Sala

Cozinha

Terraço com churrasqueira


Segundo pavimento (124,39 m²):
2 dormitórios (sendo 1 suíte)

Sala

Banheiro social

Amplos terraços com vista para o mar, incluindo churrasqueira frontal e lateral


Cômodos e diferenciais:
Área de serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Excelente ventilação e iluminação natural

Possibilidade de uso como residência única ou divisão em dois apartamentos


Localização:
Avenida Brejatuba, Balneário Brejatuba, Guaratuba/PR

Frente para o mar

Próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas


IPTU: R$ 3.000,00 anuais
Valor do imóvel:
Aceita permuta parcial de até R$ 1.000.000,00 por imóveis em Guaratuba e/ou Guarapuava.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Este sobrado é ideal para quem deseja aliar uma localização privilegiada, ambientes amplos e a possibilidade de rentabilização com locação de temporada ou uso familiar independente.
Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de viver de frente para o mar.